- 2018-02-05 03:01:46
- ព័ត៌មាន
នាំគ្នាសម្រុកទិញដីស្មានត្រូវប៉ាន់មួយរំពេច ដឹងអីព្រលានយន្តហោះថ្មីអត់សង់ក្នុងឆ្នាំនេះផង
- 2018-02-05 03:01:46
- ចំនួនមតិ 0 | ចំនួនចែករំលែក 0
នាំគ្នាសម្រុកទិញដីស្មានត្រូវប៉ាន់មួយរំពេច ដឹងអីព្រលានយន្តហោះថ្មីអត់សង់ក្នុងឆ្នាំនេះផង
ចន្លោះមិនឃើញ
ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មីសម្រេចបោះទុនជាង ១ ៥០០លានដុល្លារ ទើបប្រកាសយកទីតាំងនៅក្រុងតាខ្មៅមានផ្ទៃដីរហូតដល់ ២ ៦០០ ហិកតា ខណៈការសាងសង់នឹងមិនអាចធ្វើបាននៅក្នុងឆ្នាំនេះឡើយ។
ឯកឧត្តម កែវ ស៊ីវន អគ្គនាយកបច្ចេកទេសនៃអាកាសចរណ៍កម្ពុជា បានប្រាប់ Sabay ឲ្យដឹងថា៖ «គម្រោងត្រូវការធ្វើជាជំហានៗ មិនអាចសាងសង់ភ្លាមនៅឆ្នាំនេះបានទេ»។ ឯកឧត្តមថា ការចុះហត្ថលេខាថ្ងៃមុននោះ គឺជាជំហានដំបូងជួបគ្នារវាងថ្នាក់រដ្ឋាភិបាលនិងរដ្ឋាភិបាល បន្ទាប់មកគឺក្រុមហ៊ុននិងក្រុមហ៊ុន។
នៅជំហានទី២ គេត្រូវកំណត់ដីមួយពិតប្រាកដ ធ្វើការសិក្សា Master Plan (ប្លង់មេ) គូរប្លង់ និងបញ្ជូនឲ្យក្រុមបច្ចេកទេស ដោយជំហាននេះអាចប្រើពេលជិតមួយឆ្នាំ ឬ២ឆ្នាំ។ ចុងក្រោយ បញ្ជូនMaster Plan ឲ្យឆ្លងប្រមុខរដ្ឋាភិបាល ហើយកែសម្រួលរួចរាល់ សឹមសម្រេចសាងសង់តាមក្រោយ។ អគ្គនាយកបច្ចេកទេស បញ្ជាក់។
បន្ទាប់ពីមានការប្រកាសគម្រោងសាងសង់ព្រលានយន្តហោះថ្មី នៅស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង ក្រុងតាខ្មៅ ខេត្តកណ្ដាល កំពុងធ្វើឲ្យដីតំបន់នោះឡើងថ្លៃខ្លាំងយ៉ាងគំហុកជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ជាសារចែករំលែកដល់ពលរដ្ឋខ្មែរមួយចំនួន លោក គីម ហ៊ាង អ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមួយរូប បានលើកឡើងថា ឈ្មួញ ឬអ្នកមានលុយមួយចំនួនចង់ទៅទិញដីនៅតំបន់នោះ គួរត្រិះរិះនូវពីរចំណុចដូចខាងក្រោម៖
១. ចំពោះឈ្មួញ ទៅទិញដីនៅតំបន់ស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង បើទិញបានហើយត្រូវលក់វិញភ្លាមកុំទុកយូរឲ្យសោះ។ ហេតុផលនេះ ប្រធានសមាគមវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា និយាយថា ក្នុងកាលៈទេសៈកំពុងជ្រួលជ្រើមខ្លាំងបែបនេះ ដីកំពុងហក់ឡើងថ្លៃខ្ពស់ គួរលក់ចេញវិញភ្លាមៗយកចំណេញតែម្ដង ព្រោះគ្មាននរណាម្នាក់អាចដឹងច្បាស់ថា នឹងមានការប្រែប្រួលបែបណានោះទេ។ ការទិញដីស្ថិតក្នុងគម្រោង គឺជារឿងដ៏ប្រថុយបំផុត។
២. អ្នកមានល្មមៗសូមកុំលក់ផ្ទះ លក់ឡាន ឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗទៅទិញឲ្យសោះ លោក គីម ហ៊ាង បញ្ជាក់ថា ចំពោះរកស៊ីខាងដីធ្លី លុះត្រាតែអ្នកសល់លុយច្រើនតែម្ដង ពោលអ្នកមានខ្លាំង។ ចំពោះអ្នកមានល្មមៗ បើហ៊ានលក់ទ្រព្យទិញដី គឺជារឿងដ៏ប្រថុយប្រថាន និងប្រឈមហានិភ័យខ្ពស់បំផុត។ ករណីដីលក់មិនចេញ ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចប្រែប្រួលភ្លាមៗ ដីជាប់គាំង នោះប្រាកដជាស៊យធំមិនខាន។ «បើអ្នកមានខ្លាំង គេសល់លុយច្រើន គេចេះតែប្រថុយៗទៅ ទោះមានបញ្ហាអ្វីក៏មិនអីដែរ»។ នេះបើតាមការលើកឡើងបន្ថែមទៀត ពីម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន KHMER REAL ESTATE៕
ចុចអានបន្ថែម៖